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　　星展发布研报称，冠君产业信赖（02778）上半年可分拨收入同比跌12.6%至4.76亿港元，省略妥贴该行预期。接头到房钱远景具挑战性，收益率眩惑力有限，该行保管“抓有”评级，见地价由原先2.21港元降至2.1港元。

　　该行觉得，写字楼房钱远景仍具挑战，诚然花圃说念三号本年到期的租约已沿途续租，但续租房钱下滑将抓续压制公司的房钱收入远景，负面影响瞻望将卓著HIBOR着落甚而利息资本减少的正面影响，从而扼制短期每单元分拨（DPU）的增长。

　　另外，诚然中环的租借四肢略有回暖，但空置率高企令合座写字楼房钱抓续承压，将不息影响花圃说念三号及朗豪坊办公大楼的续租房钱增长久景，两个格式共占公司上半年净物业收入约69%。

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职守剪辑：史丽君 kaiyun.com